Investir em Praia Grande nunca foi tão estratégico!
Setor projeta valorização de até 30% em áreas próximas ao futuro centro de treinamento do clube. Investidores já se movimentam com expectativa de crescimento urbano e comercial.
A recente confirmação da construção do novo Centro de Treinamento profissional do Santos Futebol Clube em Praia Grande já começa a transformar o cenário do mercado imobiliário local. Com previsão de entrega em até um ano e localização estratégica próxima ao Litoral Plaza Shopping, o projeto — que ocupará uma área de mais de 90 mil m², além de toda a infraestrutura de um CT profissional, como campos de treinamento, alojamentos, academia e refeitório, o projeto inclui uma arena com capacidade para 25 mil pessoas.— está gerando grande expectativa de valorização nas regiões vizinhas.
Segundo corretores e especialistas do setor, a chegada do clube à cidade representa um marco não apenas esportivo, mas também econômico e urbano, com reflexos diretos sobre os preços de terrenos, imóveis residenciais e comerciais.
Valorização estimada pode chegar a 30%
Empresários do setor imobiliário projetam valorização de até 30% em imóveis localizados em um raio de até 3 quilômetros do novo CT. O aumento na demanda por moradias, hospedagens e serviços tende a crescer tanto com o fluxo de atletas, profissionais e visitantes ligados ao clube, quanto com o surgimento de novas oportunidades de negócios e empregos na região.
“É uma mudança de patamar para aquela área da cidade. Estamos falando da presença contínua de um dos maiores clubes do país, o que traz não só prestígio, mas atrai investimentos em infraestrutura, comércio e turismo”, afirma Ricardo Menezes, consultor imobiliário com atuação na Baixada Santista.
Praia Grande se consolida como destino para investimentos
Com um dos metros quadrados mais atrativos do litoral paulista, Praia Grande já vinha em crescimento constante nos últimos anos, impulsionada por obras de mobilidade urbana, crescimento populacional e infraestrutura turística. A chegada do Santos FC fortalece ainda mais esse cenário, consolidando a cidade como um dos destinos mais seguros e promissores para investimentos imobiliários no estado de São Paulo.
Especialistas destacam que investir agora na cidade pode representar ganhos significativos no médio e longo prazo, tanto em imóveis residenciais para locação e moradia, quanto em áreas comerciais voltadas para o setor de serviços. “Quem investir hoje, especialmente nas áreas próximas ao CT, tende a colher frutos em pouco tempo. É um momento estratégico”, ressalta Carla Vianna, urbanista e consultora em desenvolvimento urbano.
Interesse de construtoras e incorporadoras aumenta
Diversas construtoras e incorporadoras já iniciaram estudos para lançar novos empreendimentos residenciais e comerciais nas redondezas do futuro CT. Há movimentação para aquisição de terrenos e elaboração de projetos voltados tanto para moradia quanto para hospedagem, serviços e comércio voltado ao público que deverá circular pelo local.
“A tendência é que haja um crescimento urbano acelerado. Hotéis, restaurantes, centros comerciais, escolas e clínicas tendem a acompanhar essa movimentação. A chegada do Santos tem um efeito dominó sobre o mercado local”, explica Vianna.
O novo CT do Santos FC em Praia Grande deve impulsionar o turismo esportivo e transformar a região em uma nova centralidade urbana, valorizando o mercado imobiliário e estimulando o uso contínuo de imóveis. Além de modernizar a estrutura do clube, o investimento posiciona Praia Grande como um polo esportivo e atrai novos negócios para quem deseja investir ou para veraneio e moradoria.
Conclusão
Com um cenário cada vez mais favorável, investir em Praia Grande nunca foi tão estratégico — seja para quem busca retorno financeiro, moradia em localização valorizada ou para quem deseja acompanhar de perto a nova era do Santos Futebol Clube.
